Kupní smlouva na nemovitost: Klíčové body
Kupní smlouva na nemovitost je nezbytným krokem v procesu prodeje nebo nákupu domu, bytu či pozemku. Zjistěte, proč je důležité věnovat pozornost tomuto dokumentu a jaké jsou jeho klíčové body. Navíc se dozvíte, jak vyhnout se chybám a nebezpečím, která mohou při uzavírání této smlouvy nastat. Kupní smlouva na nemovitost: Klíčové body 1. Smlouva o […]
Kdy se vyplatí výkup nemovitostí?
Výkup nemovitostí nastane v situace, kdy potřebujete byt nebo dům prodat rychle a nemáte čas čekat několik měsíců až se prodá standardní cestou? Existuje jedno jednoduché řešení, výkup nemovitostí je rychlý a jednoduchý, ale musíte počítat s určitou finanční ztrátou. Na co si dát při výkupu pozor? V životě může nastat plno situaci kdy člověk potřebuje […]
Daň z nemovitosti rok 2023
Daň z nemovitosti 2023 je účtována na základě hodnoty vaší nemovitosti. K výpočtu daně v roce 2023 budete muset brát v úvahu několik faktorů. Ty zahrnují hodnotu nemovitosti, velikost objektu a rovněž míru vašeho majetkového zatížení. Obvykle se hodnota nemovitosti stanoví na základě odhadu, výpočtu nebo posudku. Míra majetkového zatížení se stanoví na základě příjmů […]
Dražby nemovitostí
Jedním ze způsobů prodeje nemovitosti je využít dražbu nebo kauci. Podstatou je mít více zájemců, protože se obvykle začíná na vyvolávací ceně, která je nižší, než cena za kterou byste chtěli nemovitost prodat. Zajímavé je, že předem nevíte, kam až se cena vyšplhá. Víte, jaký je mezi těmito pojmy rozdíl? Co mají stejného? Aukce a […]
Zastavení exekuce
Dá se exekuci vyhnout? Samozřejmě že ideálním přístupem je včasné uhrazení dluhu. Pokud však již soud vydal exekuční příkaz, vaše možnosti, jak zastavit exekuci, jsou velmi omezené. Nemá cenu se schovávat nebo nepřebírat zásilky. U dopisů od soudu nebo exekučního úřadu funguje tzv. fikce doručení a exekutor má pravomoc vstoupit do vašeho domova bez vašeho […]
zpětný leasing nemovitost
Zpětný leasing nemovitostí, nebo také zpětné odkoupení nemovitostí, je finanční nástroj, pomocí kterého mohou majitelé nemovitostí využít svůj hmotný majetek jako zdroj finančního příjmu bez nutnosti prodeje svých aktiv. V rámci tohoto produktu leasingová společnost koupí nemovitost od majitele a poskytne mu na jejím základě pravidelný měsíční příjem nebo jednorázovou finanční částku. V případě prodání […]
Prodej bez realitky? Na co si dát pozor při prodeji
Jestli taky zvažujete prodej nemovitosti bez realitní kanceláře, zjistěte si, co vás čeká. Mnoho lidí se přemýšlí jak prodat svou nemovitost bez realitky. Rozhodnutí o prodeji nemovitosti může být obtížné. Poskytnu vám relevantní informace, které vám pomohou ve vašem rozhodování. Zde je přehled důležitých aspektů: Prodej bez realitky : Je to skvělý způsob, jak neplatíte […]
Návrh na vklad do katastru
je důležitým krokem při změně vlastnického práva k nemovitosti. Pokud vlastníte nemovitost, která není zapsána v katastru nemovitostí, je nutné podat návrh na vklad, aby byla nemovitost zapsána do katastru a tím pádem bylo upraveno vlastnické právo k této nemovitosti. Jak podat návrh na vklad vlastnického práva? Návrh na vklad vlastnického práva je žádost o […]
Předávací protokol při prodeji
Převod nemovitosti představuje klíčový okamžik v prodejních i leasingových transakcích. Zahrnuje více než jen fyzickou výměnu klíčů. Pokud pečlivě vyplníte protokol o předání a převzetí nemovitosti, slouží jako spolehlivá pojistka, která zajistí, že obě strany budou v budoucnu dobře chráněny před případnými námitkami a spory. Nejprve si povíme něco o předání nemovitosti při prodeji a […]
Dědictví dluhy po rodičích
Co dělat s dluhy po zemřelém? Po úmrtí blízkého člověka je často obtížné získat informace o jeho majetku a dluzích. Notář se stává klíčovou osobou, která má přístup k údajům ve bankách, pojišťovnách, katastru a obchodním rejstříku. Jeho úkolem je vytvořit soupis majetku a závazků zesnulého. Jaký je postup při dědickém řízení? Okresní soud určí […]