Chci prodat nemovitost

S námi prodáte o 15% za vyšší cenu
Více informací

Zpětný leasing

Odkoupíme vaši nemovitost a necháme vás ji dále užívat.
Více informací

Výkup nemovitosti

Vykupujeme nemovitosti se zástavou, v exekuci i insolvenci
Více informací

nemovitost s břemenem

Postaráme se o vaši nemovitost
Více informací

Srovnání cen energií

Máme pro vás srovnání všech dodavatelů
Více informací

Mám zadluženou nemovitost

chcete vyřešit svou situaci?
Více informací

Nabízíme služby pro prodej a pronájem nemovitostí

Rádi vám pomůžeme s čímkoli, co máte v plánu. Svou nemovitost můžete prodat rychle a za skvělou cenu.

Řešíme každodenně s klienty důležité otázky jejich bydlení

Rádi vám pomůžeme s čímkoli, co máte v plánu. Svou nemovitost můžete prodat rychle a za skvělou cenu.

Konzultace zdarma

Zajímají vás odpovědi na vaše otázky?

Nabízíme bezplatné konzultační setkání s odborníkem v oblasti realit trvající 20 minut. Toto setkání vám může pomoci řešit vaši současnou situaci a najdete odpovědi na veškeré vaše dotazy.

Víte že? V ČR je aktuálně 698 028 lidí v exekuci.

Proč situaci řešit již dnes?

Jak vám dokážeme pomoc?

Každý problém má své řešení! Exekuci, insolvenci nebo nařízenou dražbu nemovitosti nyní můžete rychle a jednoduše vyřešit. Zaplatíte všechny pohledávky a zbavíte se tíživých starostí. Pomůžeme vám získat větší finanční hotovost, aniž byste museli procházet složitým administrativním procesem nebo dokonce přišli o vlastní bydlení.

Pomůžeme vám prodat vaši nemovitost co nejlépe, tedy za maximální tržní cenu. Pokud potřebujete peníze na rozjezd podnikání, na umoření dluhů nebo na cokoli jiného, umíme vám pomoci tím, že nalezneme nejlepší způsob, jak prodat vaši nemovitost za skutečnou tržní cenu, a tím získat maximum možných finančních prostředků. Dokážeme pomoci i v situaci, kde je byt či dům zatížený hypotékou nebo věcným břemenem. Pokud jste již v exekuci, pomůžeme vám nalézt nejlepší možné, nejméně bolestivé řešení.

Mít vlastní nemovitost je skvělý způsob, jak investovat do budoucnosti. Nicméně, s nemovitostí přichází také hodně zodpovědnosti. Mít pod kontrolou osobní finance je naprosto zásadní pro prevenci problémů s nemovitostí. Je důležité držet se svého rozpočtu a plánu a nezanedbávat účetnictví. Každopádně v době vysoké inflace a vysokých úrokových sazeb může být obtížné finančně zvládat vlastnictví nemovitosti. Naštěstí existují nástroje, které vám pomohou s řešením

Často kladené otázky

Tržní cena nemovitosti se v čase pohybuje. Cenu stanovujeme na základě cenových map a Realitních specialistů s dlouholetitými zkušenostmi v dané lokalitě. Klient je pro nás vždy na prvním místě. Při prodeji se snažíme nabídnout nemovitost za cenu, která se co nejvíce přibližuje té tržní. Nechceme ji nastavit příliš vysoko, abychom neodradili potenciální zájemce, ale zároveň se snažíme vyhnout prodeji pod cenou. Správně stanovená tržní cena je poznatelná podle toho, že se první zájemci ozývají do týdne od zveřejnění inzerátu. To nám umožňuje rychlý a výhodný prodej.

Konečnou prodejní cenu můžeme ve většině případů ještě zvýšit o 10-15 %. To závisí na tom, jak atraktivně dokážeme prezentovat nemovitost na realitních serverech. Nejčastěji k tomu využíváme homestaging, což zahrnuje nejen úklid, ale také designérské úpravy interiéru. Následně přichází profesionální fotograf, který nemovitost fotí ze správného úhlu a graficky upravuje výsledné fotografie. Nakonec investujeme do opakovaného posunování inzerátu nahoru mezi aktuální (tzv. topování). na Vás.

Prodej nemovitosti může trvat různě dlouho – závisí to na ceně, lokalitě a také na intenzitě naší inzerce. Průměrně se prodej bytu pohybuje kolem 3 měsíců, zatímco u rodinných domů musíme počítat s délkou prodeje až 6 měsíců, protože potenciálních zájemců je méně. Samotný převod vlastnického práva v katastru nemovitostí trvá minimálně měsíc.

Pokud potřebujete peníze z prodeje rychleji, můžeme vám nabídnout možnost vyplatit vám polovinu tržní ceny předem, dokonce i před tím, než začneme hledat kupujícího. Alternativně máme k dispozici možnost výkupu nemovitosti do 48 hodin.

Kupní cena je vyplacena až poté, co katastr nemovitostí převede vlastnická práva na nového majitele. Do té doby jsou finanční prostředky uloženy v úschově, kam je kupující složil po podpisu kupní smlouvy. Průměrná doba, která uplyne od inzerce do výplaty peněz, činí 3 měsíce u bytů a 6 měsíců u domů.

Pokud máte naléhavou potřebu peněz, můžete zvážit další možnosti.  Alternativně máme k dispozici možnost rychlého výkupu za hotové, který dokážeme uskutečnit do 48 hodin.

Výsledné rozhodnutí je vždy na Vás.

Obvyklá výše provize realitní kanceláře se obvykle pohybuje v rozmezí 3-5 %, avšak může být i vyšší. Zákon o realitním zprostředkování nepředepisuje maximální výši provize. V rámci smlouvy o zprostředkování může být provize realitní kanceláře stanovena buď jako procento z kupní ceny nebo jako pevná částka, která se platí navíc.

Někdy realitní kanceláře také vybírají rezervační poplatek, který slouží jako provize za poskytované služby. Provizi u nás vždy hradí kupující nad rámec kupní ceny.

 

Odhad tržní ceny je prováděn profesionálními odhadci, kteří využívají objektivní údaje, jako jsou dispozice, výměra nebo stav nemovitosti. Zároveň pečlivě sledují dynamiku realitního trhu. Kvalitní odhad tržní ceny se opírá o údaje z katastru nemovitostí, kde jsou zaznamenány prodejní ceny nemovitostí z kupních smluv. Dále odhadci využívají cenové mapy, které ukazují rozdíly v prodejních cenách podle lokalit. Důležitým zdrojem jsou také databáze realitních kanceláří.

Rádi vám poskytneme takový odhad zdarma.

Konzultace ohledně vašeho řešení je vždy zdarma.

Více informací

Komu jsme již pomohli?

Potřebujete také pomoc? Zdarma poradíme.

Nezávazná konzultace

Potřebujete více informací?

Pokud potřebujete doptat se na řešit konkrétní případ, napište nám nebo zavolejte
+420 704 255 675
Rádi vám podáme informace.Konzultace pro vás zdarma

Chcete získat PDF Tahák zdarma?

Jednoduše zadejte svou emailovou adresu a já vám na ni ihned odešlu slíbené PDF: